أشياء يجب مراعاتها عند شراء منزل صيفي في تركيا
مع الوجه الدافئ لفصل الربيع والشمس ، فإن اقتراب موسم العطلات هو بالطبع مبشر ، ويبرز هذا الموسم باعتباره الموسم الذي ترتفع فيه مبيعات المنازل الصيفية ،
إذا كنت تخطط لشراء منزل صيفي لتستمتع به هذا العام ، نوصيك بمراجعة النقاط الواردة في هذه المقالة أثناء عملية شراء المنزل من أجل أن تكون إجازة أحلامك سلسة وممتعة .
*تعرف على المنطقة :
مع ميزة امتلاك سواحل بحر إيجة والبحر الأبيض المتوسط الرائعة ، فإن خيار شراء منزل صيفي في تركيا كثير جدًا لذلك ،
إذا قررت شراء منزل صيفي ، فإن أول شيء يجب أن تفكر فيه هو المنطقة التي ستختارها
بالطبع ،
هناك دائمًا منطقة معينة في ذهنك تضعها في مخيلتك ، سواء من حيث المسافة التي تفصلها عن منزلك الشتوي ،
أو المنطقة التي تعرفها من قبل ، وربما تناسب ميزانيتك .
أول نصيحة مهمة يمكن أن نقدمها لك في هذا المقال هي :
قضاء الوقت حيث تخطط لشراء منزل (مثلاً استئجار منزل في نفس المنطقة لمدة شهر ) والتعرف على المنطقة بدقة ،
وجهة العطلة التي قمت بزيارتها مرة أو مرتين وتفضلها ستبدو مختلفة بالتأكيد عندما تبدأ العيش هناك خلال فصل الصيف .
بعض الأماكن مثالية لمدة أسبوع أو إجازة ، ولكنها قد لا تكون مناسبة لقضاء 3-4 أشهر كعائلة لهذا ،
1اقضِ بعض الوقت في المنطقة المعنية ،
وتحدث إلى القاطنين هناك أو التجار المحليين ، واسأل كيف تتغير خصائص المنطقة في أوقات مختلفة من العام .
تأكد من وجود منطقة تلبي احتياجاتك أنت وعائلتك تمامًا , لتستطيع الاستفادة من التكاليف :
نظرًا لأن المنازل الصيفية تستخدم في الغالب كمنازل لقضاء العطلات ،
فعادة ما نتوهم أنها ستكلف أقل من منزلنا الشتوي عند شراء منزل صيفي،
ومع ذلك ،
تتطلب البيوت الصيفية أيضًا الرعاية والاهتمام بقدر ما تتطلب منازلنا الأساسية ، ومن الضروري تحديد ميزات المنزل الذي ستختاره ,
من خلال مراعاة موضوع العناية بالمنزل عند الشراء ,
تمامًا مثل شراء منزل في وسط المدينة حيث سنعيش فيه بشكل دائم ، مع الأخذ في الاعتبار جميع الضرائب وتكاليف التأمين والصيانة السنوية ,
و نفقات المنزل ، فإننا سنواجه الملل لاحقاً على سبيل المثال ،
فاذا كنت ستقوم باتخاذ قرار شراء منزل صيفي وسيكلفك سنويا ً العديد من التحديثات وأعمال الصيانة فننصحك بشراء منزل صغير
لا تقوم بالانفاق عليه مصاريف لا تتناسب مع مدة استخدامك له .
*المخاطر التي تواجهها البيوت الصيفية في الشتاء :
بالطبع ، عند الحديث عن تكاليف الصيانة ، عليك التفكير في حالة منزلك الذي سيكون فارغًا خلال أشهر الشتاء :
إذا لم تقم بفحص السقف والعزل وتركيب المنزل الذي ستشتريه بدقة ،
فإن هذه العناصر التي لن تسبب لك مشكلة في الصيف يمكن أن تسبب مفاجآت سيئة لمنزلك في
الشتاء عندما تكون بعيدًا .
من أكثر المشاكل شيوعًا في المنازل الصيفية الأضرار التي لحقت بالأنابيب نتيجة التجمد في الشتاء ،
ومشاكل التثبيت التي يمكن أن تؤدي إلى الفيضانات :
يتسرب السقف ، ونتيجة لذلك ، تتسبب رطوبة المنزل -خصوصاً منزل عديم التهوية –
في العفن والتعفن على الأثاث والجدران ،
عادة يقرر الناس شراء منزل صيفي في الربيع ، عندما تتوقف الأمطار ، فيكون
معدل التأثر بمثل هذه المفاجآت مرتفعًا جدًا
لهذا ، تأكد من التحقق من كل هذه التفاصيل الخاصة بالمنزل الذي ستشتريه .
(هل بامكانك زيارة المنزل في الشتاء واتخاذ قرار الشراء في الربيع ؟ فأنت محظوظ )
*احتياطات أمنية :
واحدة من أكبر نقاط الضعف الأمنية للمنازل الصيفية هي بالطبع حقيقة أن معظم فصل الشتاء فارغ لهذا ،
يجب أن تكون بيئة المنزل الصيفي الذي ستشتريه مهمة جدًا بالنسبة لك،
هناك دائمًا عوامل خطر مثل السرقة في منطقة مزدحمة في الصيف ولكن لا يزورها أي شخص في فصل الشتاء
ويجب اتخاذ بعض الاحتياطات وفقًا لذلك .
إذا كنت لا ترغب في اشغال تفكيرك في منزلك الصيفي أثناء الجلوس في منزلك أو مقامك الشتوي ،
فقد يكون من الأفضل لك البحث عن منزل صيفي في موقع آمن ,
أو عند شراء منزل يجب أن تأخذ بعين الاعتبار استثمارك في أنظمة الأمن التكنولوجي منذ البداية .
المسافة إلى مركز المدينة :
لقد فكرت بالتأكيد في المسافة ، لكن الأمر يستحق التفكير أكثر .
نعلم أنه في بعض الأحيان يكون من الهدوء والرومانسية والجاذبية الابتعاد عن حياتنا في المدينة قدر الإمكان وقضاء العطلة الصيفية في المدن الساحلية ،
ومع ذلك ، أولاً وقبل كل شيء ،
يجب عليك التفكير في قرب منزلك الصيفي من الخدمات العامة والاحتياجات الاساسية مثل المستشفيات في حال واجهتك حالة طارئة ،
نوصيك بالتفكير في المدة التي يمكنك خلالها الوصول إلى منزلك في المدينة .
وفي النهاية أرجو أن أكون قد قدمت الفائدة المرجوة لهذا المقال ,
وفي حال وجود اي استفسار في هذا المقال أو غيره فأرجو منكم التواصل معي أو كتابة تعليق
على هذه المقالة ،
لأقوم بتقديم اي معلومات تحتاجونها .
وفي حال أعجبكم هذا المقال أرجو مشاركتها لمعارفكم وأصدقائكم المهتمين بالعقارات لنشر الفائدة والمعرفة للجميع .
