شراء عقار في تركيا
شهد قطاع العقارات في تركيا تطورا ً كبيرا ً في الآونة الأخيرة حتى أصبح أهم أعمدة الاقتصاد التركي ،
كما انه تم إصدار عدة قوانين تخص العقارات وتناسب جميع المستثمرين لذلك يحدث اقبال بشكل
كبير على العقارات التركية من جميع الجنسيات .
في هذا المقال سنقوم بتوضيح أهم المعلومات حول الأمور التي تخص العقارات في تركيا .
أهمية شراء عقار في تركيا
تتعدد الأسباب التي تدفع العرب لاختيار تركيا كوجهة أساسية خاصة للاستثمار
العقاري ولك لأسباب عديدة نذكر منها :
تطور الاقتصاد التركي
ان تطور الاقتصاد التركي بشكل سريع وفق خطط مدروسة من الحكومة التركية ،
تزيد من اهتمام المستثمرين في هذا البلد وكذلك اهتمامهم بالعيش فيها .
طبيعة المناخ الاقتصادي
تم تصنيف المناخ الاقتصادي التركي على أنه ثاني اكبر مناخ اسثثماري ،
لأن الحكومة التركية تخصص تسهيلات كبيرة للمستثمرين الأجانب عموماً والعرب خصوصاُ ، مما يدفعهم لتنفيذ مشاريعهم والنجاح فيها .
الموقع الجغرافي المهم لتركيا بين دول العالم
تعد تركيا مركز وصل
بين جميع المناطق الجغرافية المهمة ، مما يجعلها بقعة جغرافية مهمة لجميع
المتثمرين العرب . و قد أصبحت أحد أفضل 10 مدن في العالم لشراء العقارات في عام 2023
سوق العقارات الضخم في تركيا
ان تركيا تعتبر الدولة الأشهر سرعة في بناء العقارات الحديثة بشكل سريع ،
ويعد من أنشط القطاعات العالمية في مجال العقارات ،
لذلك فان تركيا تستقطب عدد كبير من المستثمرين العرب ممن يرغبون بالاستثمار في المجال العقاري
بسبب الربح الوفير والعائد السنوي الذي تقدمه العقارات التركية في هذا المجال .
التشابه الثقافي بين دولة تركيا ودول العرب
رغم ان تركيا تعتبر دولة أوربية غير عربية الا انها تشبه ببعض عاداتها وتقاليدها الكثير من العادات والتقاليد العربية ،
مما يجعل تركيا دولة قريبة لمجتمعاتنا العربية التي تتشارك ببعض تفاصيلها الحياتية .
العوائد الربحية الوفيرة
مما يميز الاستثمار في تركيا انها تناسب الحقيبة المالية للمستثمرين العرب ،
فاذا كنت تبحث عن عقار بسعر رخيص او متوسط فانك ستجد طلبك في السوق التركي ،
وان كنت تبحث عن استثمار بمبلغ كبير
فستجد طلبك وسيحقق لك عائد مالي كبير وبذلك ستحقق استثمارك الامن في تركيا .
لقد تمكنت تركيا من الفترة الأخيرة من استقطاب عدد كبير من العرب وقد استقرت فيها عدد كبير من العوائل العربية ،
وقاموا بالعمل فيها مما أدى الى
افتتاح سوق عربي ضخم داخل تركيا ،
وتمكنت الولايات التركية من احتضان فئات كبيرة من العوائل العربية التي جاءت طالبة للأمن والاستقرار او للعمل
مما أدى الى افتتاح عدد كبير من الشركات العربية في تركيا.
مميزات ومحفزات في تركيا
ان المستثمر الأجنبي الذي يفكر في وضع أمواله خارج بلده فانه يبحث عن استثمار طويل الأمد ،
فان شراء عقار في تركيا استثمار آمن للراغبين بالاستثمارات الطويلة الأمد .
كذلك كان قرار توحيد سعر العقارات على العملة الوطنية الخاصة بتركيا جعل اسعار العقارات تعيش بثبات
اثناء ارتفاع اسعار الدولار او اليورو
، مما جعل ذلك الامر يشجع المستثمرين على وضع أموالهم بكل ثقة وامان .
الضرائب المنخفضة
فقد قامت الدولة مؤخراً باعفاء المستثمرين الأجانب من قيمة الضريبة المضافة المترتبة عند شراء عقار في تركيا ،
لذلك فان هذا الامر قد شجع المستثمرين العرب للاستثمار
في تركيا .
منح الجنسية التركية مقابل شراء عقار
لمن يشتري عقار داخل تركيا سواء للمشتري او لزوجته او أولاده يتم منحهم الجنسية التركية جعل من تركيا وجهة مهمة للاستثمار العقاري للعديد من الجنسيات العربية والاجنبية
تعرف على طريقة الحصول على الجنسية التركية
تركيا قبلة السياح
ان تركيا تعتبر وجهة سياحية مهمة فإنها تحتوي العديد من الأماكن الاثرية التي
يقصدها الاف السياح سنويا ً .
تعرف على أجمل مولات اسطنبول
ان تركيا تدعم المستثمرين كافة و في مجالات العقارات خاصة بقوانين تحميهم من الأسعار المتفاوتة
عن طريق تقديم وثيقة السعر التي تصدر بشكل رسمي من الدولة منعا ً لتفاوت الأسعار .
تعتبر تركيا بلدا ً امناً ومستقرا ً على جميع الأصعدة مما يزيد من فرص الاستثمار بشكل عام وخاصة
الاستثمار العقاري .
من الأسباب التي تزيدك اطمئنان قانوني
التأكد من عدم وجود أي إشارة او دين تخص العقار قبل شراءه ويمكنك الحصول على هذه الورقة من البلدية التابعة للعقار ،
لا تنسى طلب تقرير التقييم العقاري المقدم من الدولة لضمان اكبر و التأكد من سند الطابو والتحقق من نوعه ،
وطبعا ً بإمكانك توكيل محامي لمساعدتك في تأمين هذه الأوراق دون أي صعوبة ولضمان عدم تعرضك للغش او النصب.
بإمكانك الحصول على كافة الأوراق القانونية باللغة العربية او بلغتك التي تتقنها لمعرفة كافة الأمور بشكل سليم .
لتفاصيل ومعلومات كاملة عن اسعار العقارات في اسطنبول خصصت موقع متكامل حولها :
وأخيرا ً وطبعا ً الأهم لا تنسى حصولك على ورقة التأمين التي تخص الزلازل .
أرجو أن أكون قد قدمت الفائدة بشكل سريع ومقتضب حول شراء عقار في تركيا في
هذا المقال
وفي حال وجود اي استفسار في هذا المقال أو معلومات اكثر تفصيلاً
فأرجو منكم التواصل معي أو كتابة تعليق على
هذه المقالة ،
لأقوم بتقديم اي معلومات تحتاجونها .
وفي حال أعجبكم هذا المقال أرجو مشاركتها لنشر الفائدة والمعرفة للجميع .
