معلومات عقارية هامة
  • الرئيسية
  • اختيار عقار
  • تسويق عقاري
  • مبادئ الاستثمار العقاري
  • معلومات عقارية
  • نصائح عقارية
  • عن المدونة
    • إخلاء مسؤولية
    • الشروط والأحكام
    • عن المدونة
    • تواصل معنا
    • سياسة الخصوصية
لا نتائج
عرض كل النتائج
معلومات عقارية هامة
  • الرئيسية
  • اختيار عقار
  • تسويق عقاري
  • مبادئ الاستثمار العقاري
  • معلومات عقارية
  • نصائح عقارية
  • عن المدونة
    • إخلاء مسؤولية
    • الشروط والأحكام
    • عن المدونة
    • تواصل معنا
    • سياسة الخصوصية
لا نتائج
عرض كل النتائج
معلومات عقارية هامة
لا نتائج
عرض كل النتائج
الرئيسية السعودية عقارات السعودية أخبار العقارات في السعودية

نظام المساهمات العقارية: قناة تمويلية جديدة للمشروعات

يوليو 29, 2023
في أخبار العقارات في السعودية
وقت القراءة: 1 دقائق قراءة
A A
0
استثمار الصناديق العقارية في-السعودية
مشاركةمشاركة

أعلن تيسير المفرج، المدير العام للاتصال الاستراتيجي في الهيئة العامة للعقار السعودي، أن مجلس الوزراء في المملكة قد أقر نظام المساهمات العقارية كتكملة للتشريعات العقارية المتبعة في السنة الحالية. ويأتي ذلك بعد إقرار نظام التسجيل العيني للعقار ونظام الوساطة العقارية في الشهور السابقة. يعد نظام المساهمة العقارية قناة تمويلية جديدة لمشاريع التطوير العقاري، تتماشى مع الصناديق العقارية الموجودة.

هدف هذا النظام هو تنظيم المساهمات العقارية وحفظ حقوق المتعاملين وجميع الأطراف المشاركة فيها، وهو جزء من التشريعات العقارية التي تم إصدارها. يسهم هذا النظام في زيادة الثقة في السوق العقاري وفرص الاستثمار من خلال توفير قناة تمويل جديدة للمشاريع. يعتبر زيادة المعروض العقاري، خاصة في المنتجات السكنية، أحد الآثار المترتبة على هذا النظام.

هناك اختلافات بين نظام المساهمات العقارية ونظام صناديق ريت العقارية. صناديق ريت العقارية تتم تنظيمها بشكل عالي من قبل هيئة السوق المالية السعودية، مع تجربة ممتازة في حفظ الحقوق وتنظيم العمل. تهدف الصناديق العقارية إلى استثمار الأموال في مشاريع عقارية، وتشمل عدة أغراض مثل التطوير الأولي والتطوير الإنشائي والتطوير لأغراض التأجير وتملك العقارات المطورة للاستثمار.

تدير الصناديق العقارية شركات مالية منظمة. بالمقابل، المساهمة العقارية تشمل مشاريع تطوير عقاري تتم عن طريق المطورين العقاريين الذين حصلوا على تراخيص من الهيئة العقارية وتصاريح لجمع الأموال من هيئة سوق المال. تشمل المساهمة العقارية مجموعة من المساهمين الذين يشتركون بنسبة في الأرباح ويشاركون في تطوير المشروع. تتمتع المساهمة العقارية بحوكمة مهمة وتنظم بشكل كامل، وتشمل رقابة صارمة وعقوبات تصل إلى 10 ملايين ريال في حالة وجود مخالفات.

يتطلب نظام المساهمة العقارية وجود حساب ضمان بنكي وآليات لتنظيم طريقة الصرف في المساهمات العقارية. كما يتطلب وجود جمعية خاصة بالمساهمين لكل مشروع، تشرف على جميع الأعمال وتحفظ حقوق المتعاملين. يتم تنظيم الأنشطة المتعلقة بالمساهمة العقارية بواسطة المرخصين في تطوير العقارات وتحت إشراف هيئة العقار. يلعب نظام المساهمة العقارية دورًا مهمًا في حماية حقوق جميع الأطراف المعنية وتعزيز الثقة في هذا القطاع.

مقالات مشابهة

الزكاة والضريبة والجمارك

غرامة 200 ألف وغيرها.. تعرّف على عقوبات مخالفي نظام الوساطة العقارية

تحميل المزيد
Abdullah Sabah

Abdullah Sabah

اسمي عبدالله صباح أعمل في مجال التسويق الالكتروني العقاري منذ أكثر من 8 سنوات انشأت هذه المدونة لتقوم على مشاركة المعلومات العقارية التي تهم الجميع والتي تحتوي على العديد من المعلومات التي قمت بجمعها بحسب خبرتي في مجال عملي و بناءً على المعلومات التي يقدمها مشاهير وخبراء التسويق العقاري للمستثمرين .

مقالات مشابهة

رسوم الجمارك السعودية للبضائع الشخصية وشروط الإعفاء من الجمارك
أخبار العقارات في السعودية

الزكاة والضريبة والجمارك

الهيئه العامة للعقار في السعودية
أخبار العقارات في السعودية

غرامة 200 ألف وغيرها.. تعرّف على عقوبات مخالفي نظام الوساطة العقارية

احدث المقالات

  • حي الروضة شرق الرياض
  • حي النرجس شمال الرياض
  • أحياء الرياض الشرقية
  • حي الدار البيضاء جنوب الرياض
  • حي الصحافة شمال الرياض
فيسبوك تويتر انستغرام لينكدان
معلومات عقارية

مدونة معلومات عقارية هامة - جميع الحقوق محفوظة. © 2018-2023

لا نتائج
عرض كل النتائج
  • الرئيسية
  • اختيار عقار
  • تسويق عقاري
  • مبادئ الاستثمار العقاري
  • معلومات عقارية
  • نصائح عقارية
  • عن المدونة
    • إخلاء مسؤولية
    • الشروط والأحكام
    • عن المدونة
    • تواصل معنا
    • سياسة الخصوصية

مدونة معلومات عقارية هامة - جميع الحقوق محفوظة. © 2018-2023

من خلال متابعة القراءة فإنك توافق على سياسة الخصوصية .