أحياء الرياض الشرقية
تضم أحياء الرياض الشرقية العديد من الأحياء الراقية والمزدهرة، وتعتبر وجهة مثالية للعيش والاستثمار في المملكة العربية السعودية.
تتميز الأحياء في الرياض الشرقية بتصاميم عقاراتها المتميزة والمعمارية الحديثة ، وتضم العديد من المجمعات السكنية الفاخرة والمنتجعات السياحية المذهلة. توفر للسكان مجموعة متنوعة من الخدمات مثل المدارس العالمية والمراكز التجارية والمطاعم والمستشفيات والمتنزهات.
تجمعات سكنية راقية في أحياء الرياض الشرقية
تتميز الرياض الشرقية بالعديد من الأحياء الراقية والمرموقة التي توفر للسكان معيشة مريحة ومجتمع آمن. من بين هذه الأحياء:
حي الخليج في الرياض
حي اليرموك الرياض
حي النسيم الرياض
حي النظيم الرياض
حي الروضة في الرياض
تعد هذه الأحياء مثالية للأفراد والعائلات الباحثين عن الراحة والفخامة في السكن، وتضم مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق لتلبية احتياجات السكان.
في هذا المقال، تم استعراض بعض أهم أحياء مدينة الرياض الشرقية.
و سنلقي نظرة سريعة على أبرز النقاط التي تمت مناقشتها حول الأحياء المذكورة.
حي الخليج في شرق الرياض
حيث يقع عند مخرج 10 بجوار أسواق التميمي والبنك العربي الوطني ومحاط بالكثير الطرق الرئيسية الهامة كطريق الملك عبد الله في الناحية الشمالية،
وكذلك طريق الأمير بندر بن عبد العزيز الذي يحد الحي من الناحية الجنوبية،
بينما في الناحية الغربية يحد الحي شارع عبد الرحمن الناصر بالإضافة إلى طريق الشيخ جابر الأحمد الصباح في الناحية الشرقية هذا بجانب الكثير من الاحياء الهامة المجاورة للحي والتي يمكن من خلالها الوصول اليه بكل سهولة.
يحظى حي الخليج الرياض بالكثير من المميزات التي ساهمت في جذب الأنظار والتوافد الكبير نحوه واهم المميزات
موقع حيوي مميز قريب من معالم المدينة الهامة.
وحدات سكنية واستثمارية متنوعة الخدمات ومتفاوتة المساحات.
أسعار متنوعة تلائم كافة طبقات المجتمع.
خدمات أساسية وترفيهية تحيط بوحدات الحي.
احياء هامة مجاورة غنية بالمرافق والخدمات المتنوعة حيث يمكن الاستفادة بها.
مجموعة طرق رئيسية تحيط بالحي تيسر الوصول اليه
تقسيم عمراني مميز مزود بالعديد من الشوارع الفرعية للتنقل بحرية داخل الحي.
وجود مرافق ترفيهية وتجارية حديثة.
قربه من المدارس والجامعات.
توفر الخدمات الصحية عبر المستشفيات والمراكز الطبية.
وجود مناطق خضراء وحدائق للاستجمام وممارسة الرياضة.
مع وجود هذه المميزات، يعتبر حي الخليج خيارًا جيدًا للسكن في الرياض.
العقارات في حي الخليج
تشهد العقارات في حي الخليج تطورات كبيرة ونمو سريع وتختلف المنشات العقارية من حيث الشقق الى الفلل او الاراضي التجارية
اما بالنسبة للاسعار فقد تختلف طبعا بحسب عدد الغرف المطلوبة وقربها من المواصلات العامة والتشطيبات الداخلية والخارجية
وقد بلغت اسعار الشقق تقريبا 2590 ريال سعودي للمتر الواحد
وبلغت متوسط اسعار الفلل 4196 ريال سعودي للمتر الواحد
اما الاراضي فقد بلغت متوسط سعر الاراضي في الحي تقريبا 2130 ريال سعودي للمتر الواحد
حي الرمال في شرق الرياض
يقع حي الرمال مخرج 8 بشرق الرياض عاصمة المملكة العربية على الطريق الدائري الشمالي.
حيث يعد من الاحياء كبيرة المساحة فيشغل ما يقارب من 75.6 كيلو متر مربع محاط بالكثير من الاحياء الهامة والطرق الرئيسية كطريق الجنادرية الذي يحد الحي من الناحية الشرقية وكذلك الطريق الدائري الشمالي الفرعي في الناحية الجنوبية هذا بجانب الكثير من الشوارع والطرق الفرعية التي يحتضنها الحي وتيسر التنقل داخله.
العقارات في الحي :
في حي الرمال بالرياض، يكمن التميز بتنوع العقارات المتاحة للبيع،
حيث تجد فيه فلل وشقق تتميز بأفكار ديكورات داخلية وخارجية رائعة.
ولا يقتصر التميز على التصاميم الفريدة فحسب، بل يشمل أيضًا التنوع في الأسعار.
فبجانب الفلل الراقية التي يتجاوز سعرها مليون ريال، تجد شققًا بأسعار أكثر مرونة تتناسب مع مختلف الميزانيات.
فعلى سبيل المثال، تتوفر شقق وفلل للبيع في حي الرمال بتنوعات سعرية متنوعة،
حيث يمكنك العثور على حراج يبدأ من 600 ألف ريال، وهو سعر مناسب جدًا لتحقيق أرباح مرتفعة عند استغلال العقار تجاريًا بالإيجار أو إعادة البيع.
بصفة عامة، تظهر المتوسطات السعرية في الحي بمرونة وتنوع، وهذا يجعله خيارًا جيدًا للمستثمرين والمشترين الذين يبحثون عن فرص استثمارية ممتازة.
يمتاز الحي أيضًا بموقع مميز وقربه من الخدمات والمرافق الحيوية، مما يعزز من جاذبيته للسكن والاستثمار على حد سواء.
وقد بلغت اسعار الشقق تقريبا 3846 ريال سعودي للمتر الواحد
وبلغت متوسط اسعار الفلل 4476 ريال سعودي للمتر الواحد
اما الاراضي فقد بلغت متوسط سعر الاراضي في الحي تقريبا 1826 ريال سعودي للمتر الواحد
يتميز هذا الحي بـ :
توفر العديد من المدارس والجامعات.
وجود العديد من الفنادق والمطاعم.
قربه من المرافق الصحية.
توفر النقل العام والمواصلات.
بفضل هذه الميزات المتعددة، يُعتبر حي الرمال خيارًا قويًا للسكن في الرياض.
حي اليرموك في شرق الرياض
يقع حي اليرموك بالرياض في منطقة مميزة شرق العاصمة السعودية، ويعتبر من بين أهم أحياء بلدية الروضة،
التي تقع في الشمال الشرقي لمدينة الرياض. تم تقسيم الحي إلى قسمين هما الحي الغربي والحي الشرقي.
تتميز هذه المنطقة بقربها من العديد من الأحياء السكنية الراقية التي توفر العديد من الخدمات المتميزة.
من بين تلك الأحياء، يمكن ذكر حي اشبيلية بالرياض، وحي غرناطة بالرياض، بالإضافة إلى حي المونسية في الرياض. كما يحده من الجهة الشمالية طريق الدمام.
يعتبر حي اليرموك موقعًا جذابًا للسكن، حيث يتمتع بقربه من الخدمات والمرافق العامة، ويوفر بيئة سكنية هادئة ومريحة للمقيمين.
كما يتمتع الحي بتصاميمه الجميلة والمتنوعة، ما يجعله وجهة مثالية للباحثين عن السكن الراقي والمريح في العاصمة السعودية.
العقارات في حي اليرموك :
حصل حي اليرموك الرياض على شهرة كبيرة بين الأحياء السكنية في شرق العاصمة السعودية الرياض، وقد تم مراعاة تنوع العقارات بين السكنية والتجارية لتلبية رغبات الجميع، وبالرغم من تلك المزايا إلا أن الأسعار الخاصة بها قد تعتبر مناسبة إلى حد كبير،
فقد بلغت اسعار الشقق تقريبا 4050 ريال سعودي للمتر الواحد
وبلغت متوسط اسعار الفلل 5421 ريال سعودي للمتر الواحد
اما الاراضي فقد بلغت متوسط سعر الاراضي في الحي تقريبا 2641 ريال سعودي للمتر الواحد
اهم المميزات في الحي
قربه من المواقع التجارية والمراكز التجارية الكبرى.
توفر الخدمات الصحية والتعليمية.
وجود العديد من المطاعم والمقاهي.
وجود منتزهات وحدائق للاستجمام والترفيه.
تعد هذه الميزات الهامة سببًا لشعبية حي اليرموك بين السكان والمقيمين في الرياض.
حي السلام شرق الرياض
حي السلام يقع شرق الرياض ويتبع بلدية النسيم، يقع في المخرج 15 ويتمتع بموقع استراتيجي مميز بالقرب من الطرق الرئيسية والأحياء الشهيرة.
يحده من الشمال شارع الأمام أحمد بن حنبل وحي المنار، ومن الجنوب يوجد طريق الأمير سعد بن عبد الرحمن الأول وحي الفيحاء.
أما من الشرق فتجد طريق عبد الرحمن بن عوف وحي النسيم الغربي،
ومن الغرب يتاخم حي الروابي وطريق الأمام الشافعي. يتميز الحي بالقرب من العديد من المعالم الأخرى المهمة.
العقارات في حي السلام
حي السلام واحد من الأحياء التي تشتهر بالتنوع الرائع في مساحة العقارات ونوعها مما جعله الحل الأمثل لكل من يبحث عن عقار مميز بمواصفات محددة يتناسب مع الإمكانيات المادية لكل عميل ومن أشهر تلك العقارات التي يضمها الحي:
الاراضي الزراعية والتجارية والفلل والشقق العادية والفخمة
اما بالنسبة للاسعار فقد تختلف طبعا بحسب عدد الغرف المطلوبة وقربها من المواصلات العامة والتشطيبات الداخلية والخارجية
وبلغت متوسط اسعار الفلل 4877 ريال سعودي للمتر الواحد
اما الاراضي فقد بلغت متوسط سعر الاراضي في الحي تقريبا 2380 ريال سعودي للمتر الواحد
يُعتبر حي السلام من بين الأحياء التي تستحق النظر فيها للسكن في الرياض. بعض مزايا هذا الحي تتضمن:
توفر مدارس وجامعات.
وجود العديد من المحلات التجارية والمراكز التجارية.
وجود مناطق خضراء وحدائق للتجول.
قربه من المسجد الحرام.
تلك الميزات تجعل حي السلام خيارًا ممتازًا للسكن في الرياض.
حي النهضة في شرق الرياض
حي النهضة واحد من اهم الأحياء الشرقية في الرياض فقد يبعد فقط مسافة 30 دقيقة عن مطار الملك خالد الدولي واقل من ربع ساعة عن جامعة الملك سعود بن عبدالعزيز
يحمل موقع حي النهضة شرق الرياض تميزًا فريدًا بالمنطقة من خلال ارتباطه الجيد والوثيق مع احياء شرق الرياض ومع مركز العاصمة الرياض،
وفي نفس الوقت لا يزال يتسم بالهدوء وسرعة التنقل والحركة.
يقع ايضا في مخرج 30
أما بخصوص حدوده من الجهات الأربع؛ فهو يُشرف مباشرة على طريق خريص، وتتمثل جهاته في أحياء:
الأندلس من الغرب
، المعيزيلة من الشرق،
الخليج من الشمال
العقارات في حي النهضة :
بلا شك، يُظهر حي الرياض توازنًا ومعقولية في متوسط أسعار العقارات، مما يجعله خيارًا جذابًا للمستثمرين الصغار وأصحاب المدخرات المتوسطة. يُعزى ذلك إلى تحقيق العائدات الجيدة بسرعة نظرًا لارتفاع الطلب على السكن والتجارة في هذا الحي.
ومن بين الفئات التي تستقطب لشراء العقارات بشكل خاص نجد الشباب الحديثي الزواج. فإن تواجد نماذج معمارية واستثمارية أساسية في هذا الحي يُعدُّها المطورون والمسوقون العقاريون ذات أقل معدل للأسعار في مقارنة مع أحياء أخرى في الرياض التي تتمتع بنفس الإمكانيات،
تجد بما في ذلك شقق للإيجار بحي النهضة وفلل للبيع ودور أرضي للإيجار بحي النهضة.
باختصار، فإن متوسط أسعار العقارات في حي الرياض يجسد التوازن المثالي بين الاستثمار العقاري الجيد والمتاح للفئات ذات المدخرات المتوسطة، مما يجعله اختيارًا ملائمًا للعديد من الشباب والمستثمرين الصغار.
وبلغت متوسط اسعار الفلل 4103 ريال سعودي للمتر الواحد
اما الاراضي فقد بلغت متوسط سعر الاراضي في الحي تقريبا 2135 ريال سعودي للمتر الواحد
مميزات حي النهضة
ويوفر الحي العديد من الخدمات والمرافق المهمة للسكان.
تشمل بعض مزايا هذا الحي:
وجود المحلات التجارية والأسواق الكبيرة.
توفر المدارس والجامعات.
وجود المستشفيات والمراكز الصحية.
وجود العديد من المتنزهات والحدائق للاستمتاع بالطبيعة.
ببساطة، حي النهضة هو حي يستحق النظر عند البحث عن مكان للسكن في الرياض.
حي النسيم في شرق الرياض
حي النسيم هو أحد أكثر الأحياء المميزة في شرق الرياض. يتميز ببنيته العمرانية الحديثة التي تضم العديد من الفلل والوحدات السكنية الفاخرة. وتجذب النسيم عائلات متنوعة لاحتوائها على مرافق مثل المدارس والمستشفيات والمطاعم.
حي النسيم الشرقي بمدينة الرياض، حي يتمتع بموقع استراتيجي فريد ومساحة تقدر بحوالي 13.75 كيلومتر مربع. يقع الحي في شرق الرياض ويحظى بتوفر جميع المرافق الحيوية والخدمات التي تلبي احتياجات السكان.
تمتد شوارع حي النسيم الشرقي بشكل مميز ويتمثل أهمها في طريق الأمير متعب بن عبد الله بن عبد العزيز من الجهة الشرقية، ومن الجهة الغربية يحده طريق حسان بن ثابت وطريق سعد بن عبد الرحمن الأول. كما يقع طريق خريص من الجهة الشمالية، ويمتد الطريق الدائري الثاني على طول الحي من الشمال إلى الجنوب على طرفه الغربي.
يجاور حي النسيم الشرقي العديد من الأحياء الراقية في شرق الرياض، حيث يحده حي النسيم الغربي من الجهة الغربية، وحي النهضة من الجهة الشمالية. ومن الجنوب يحده حي خشم العان، بينما يجاوره من الشرق حي الرماية.
العقارات في حي النسيم
التطورات العقارية: لقد شهد حي النسيم العديد من التطورات العقارية في السنوات الأخيرة، حيث تم بناء العديد من الوحدات السكنية الفاخرة والمباني التجارية.
حي النسيم، الذي يحظى بموقع مثالي بشرق مدينة الرياض ويقع ضمن بلدية النسيم الرائدة في المدينة. يتميز هذا الحي بتنوع العقارات داخله، حيث يقدم الفلل الفاخرة، الشقق الراقية، الأراضي المميزة، والأستوديوهات العصرية وغيرها من العقارات ذات الأسعار المناسبة لمختلف الأذواق والاحتياجات العائلية.
تعتبر الفلل من بين أبرز خيارات العقارات في حي النسيم، حيث يبلغ متوسط سعر المتر للفلل حوالي 3577 ريال سعودي، مما يجعلها فرصة رائعة للاستثمار في فلل تجمع بين الفخامة والراحة والتصميم المعماري المتميز.
أما بالنسبة للأراضي، فتعتبر فرصة مميزة للبناء والاستثمار، حيث يبلغ متوسط سعر المتر للأراضي حوالي 1783 ريال سعودي. إن اختيار قطعة أرض في حي النسيم يعد استثمارًا مستقبليًا وفرصة لبناء منزل أحلامك أو للمشاريع التجارية والاستثمارية.
اهم المميزات التي تميز حي النسيم :
ويوفر الحي العديد من الخدمات والمرافق المهمة للسكان.
تشمل بعض مزايا هذا الحي:
وجود المحلات التجارية والأسواق الكبيرة.
توفر المدارس والجامعات.
وجود المستشفيات والمراكز الصحية.
وجود العديد من المتنزهات والحدائق للاستمتاع بالطبيعة.
حي النظيم شرق الرياض
حي النظيم يقع في شرق الرياض يتميز بالهدوء والرفاهية. يعتبر النظيم وجهة سكنية مفضلة للعائلات والمحترفين الذين يبحثون عن بيئة حياة هادئة ومريحة.
يقع حي النظيم الرياض في منطقة شرق الرياض وهو ما يجعله من أشهر الأحياء التي تقع في تلك المنطقة والتي تعرف تحت مسمى بلدية النسيم،
وهو من الأحياء الهامة خاصة أنه يقع بالقرب من أهم الطرق الرئيسية التي توجد في المدينة، فهو يقع بالقرب من طريق الخريص القديم فضلاً عن قربه من الطريق الدائري الثاني.
العقارات في حي النظيم
لقد شهد حي النظيم نمواً ملحوظاً في الأعوام الأخيرة، حيث تم بناء العديد من الوحدات السكنية والمرافق التجارية.
و تتنوع أسعار العقارات في حي النظيم، وتعتمد على نوع وحجم الوحدة السكنية. يمكن للسكان العثور على خيارات متنوعة تتناسب مع ميزانيتهم.
اما بالنسبة للاسعار فقد تختلف طبعا بحسب عدد الغرف المطلوبة وقربها من المواصلات العامة والتشطيبات الداخلية والخارجية
وقد بلغت اسعار الشقق تقريبا 1608 ريال سعودي للمتر الواحد
وبلغت متوسط اسعار الفلل 2700 ريال سعودي للمتر الواحد
اما الاراضي فقد بلغت متوسط سعر الاراضي في الحي تقريبا 1037 ريال سعودي للمتر الواحد
اهم المميزات في الحي :
ويوفر الحي العديد من الخدمات والمرافق المهمة للسكان.
تشمل بعض مزايا هذا الحي:
وجود المحلات التجارية والأسواق الكبيرة.
توفر المدارس والجامعات.
وجود المستشفيات والمراكز الصحية.
وجود العديد من المتنزهات والحدائق للاستمتاع بالطبيعة.
حي الروضة شرق الرياض
يقع حي الروضة شرق الرياض في المساحة الفاصلة بين مخرج 11 وبين مخرج 12، وتبلغ مساحته نحو 8.71 كيلومتر مربع، تتوسط مجموعة من أهم الطرق السريعة والمحاور الرئيسية التي تربط احياء شرق الرياض كلها بباقي أرجاء المدينة، كما يتوسط عدد مهم وكبير من احياء المدينة
العقارات في حي الروضة
التطورات العقارية: يشهد حي الروضة تطورًا مستمرًا في العقارات، حيث تم إنشاء العديد من المجمعات السكنية والأبراج السكنية الفاخرة.
الأسعار: تتفاوت أسعار العقارات في حي الروضة بين الفلل الفاخرة والشقق السكنية. يمكن للسكان العثور على خيارات مناسبة لميزانيتهم واحتياجاتهم.
وبلغت متوسط اسعار الفلل 5731 ريال سعودي للمتر الواحد
اما الاراضي فقد بلغت متوسط سعر الاراضي في الحي تقريبا 2147 ريال سعودي للمتر الواحد
المميزات في الحي :
ويوفر الحي العديد من الخدمات والمرافق المهمة للسكان.
تشمل بعض مزايا هذا الحي:
وجود المحلات التجارية والأسواق الكبيرة.
توفر المدارس والجامعات.
وجود المستشفيات والمراكز الصحية.
وجود العديد من المتنزهات والحدائق للاستمتاع بالطبيعة.
هذه نظرة موجزة على أبرز الأحياء الشرقية في مدينة الرياض، والتي تُعتبر موطنًا للعديد من الخدمات والمرافق التي تعزز جودة الحياة وتجعلها خيارًا مثاليًا للسكن.
